365体育官网

衡阳高新技术产业开发区委托衡阳市规划设计院编制了衡阳市A-3-1（a）单元控制性详细规划方案，目前，该控规方案经专家评审、部门审查并经2024年4月22日国土空间规划委员会第二十四次专题会审议原则同意。规划主要内容如下:

一、规划范围

A-3-1（a）单元范围为东至华新南路，西至许广高速和康庄路，北至杨柳路和蒸水，南至杨梓路，规划面积7.84平方公里。

二、功能定位

该单元以衡州大道为轴线，依托衡州大道沿线的数字经济，完善公共服务设施和绿地休闲空间，打造科创商务功能单元。

三、功能结构

规划形成“一带两轴一心三区”的城市空间结构。

一带：即规划范围内西侧的蒸水风光带。

两轴：依托衡州大道数字经济走廊，集聚高端科创服务功能，形成东西向的新兴产业发展发展轴；结合华新北路、华新南路与白沙工业园联动发展形成南北向的产业融合发展轴。

一心：科技创新中心，以衡州大道两侧为核心，布局新一代信息技术等高端高新产业功能，建设创新孵化平台，发展汇集数字城市、数字设计、设计创意、软件开发等新型产业。

三区： 

数字科创区：依托衡州大道沿线打造数字科创区。

文化创新区：依托丰家洲文创园打造文化创新区。

产业集聚区：现状湘桂铁路以南区域基本为未批未建区域，利用该区域打造产业业集聚区。

四、道路交通规划

规划形成了方格网式与自由式相结合的道路网系统。规划区内道路按快速路、主干道、次干道、支路划分为四个等级。快速路为西二环、衡州大道；主干道为华新南路、蒸水南路（衡州大道以南）、杨柳西路、杨梓路。

五、产业布局规划

充分依托衡州大道、华新大道的发展潜力谋划构建新型发展载体，规划构建“一轴一带”十字型发展战略框架，

“一轴一带”即新兴产业发展轴、产业融合发展带。

该单元布局四大产业组团，形成产业协同体系。

四大产业组团分别为：城市文化创意产业组团、创新创业总部示范组团、互联网创新功能集聚组团、医药产业集聚组团。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法>办法》《365体育官网城乡规划公示公开的规定(建规[2013]166号)现就该规划方案予以公示，具体内容详见现场公示牌或衡阳市自然资源和规划局网站，网址:http:/www.hengyang.gov.cn/zygh/。

公示期自2024年5月10日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书(或购房合同)等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市自然资源和规划局809办公室(地址:市高新开发区芙蓉路1号)，凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈意见视同无意见。特此公告。

附件1：衡阳市A-1-2、A-1-3、A-3-1（a）、A-3-2、A-3-4单元控制性详细规划方案批前征集意见公示

附件2：衡阳市A-3-1（a）单元控制性详细规划——土地使用规划图.jpg

附件3：衡阳市A-3-1（a）单元控制性详细规划——综合交通规划图.jpg

附件4：衡阳市A-3-1（a）单元控制性详细规划——控制指标规划图.jpg